انخفاض حركة بيع العقار في الأردن وارتفاع حجم التداول في 10 أشهر

الشعب نيوز

بلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الشهور العشرة الأولى من العام الحالي 4.875 مليار دينار أردني، بارتفاعٍ بلغت نسبته (%23) مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2021، وفق تقرير حركة تداولات سوق العقار في الأردن الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة الاثنين.

وبين التقرير أن حركة بيع العقار في المملكة في العشرة أشهر الأولى من عام 2022 سجلت انخفاضا بنسبةٍ بلغت (%7)، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%3)، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%9) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.

وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر تشرين الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%2) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وانخفاضٍ بلغت نسبته (4%) مقارنةً بالشهر السابق، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%4) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وانخفضت بنسبةٍ بلغت (%1) مقارنةً بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%1) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وانخفضت بنسبةٍ بلغت (5%) مقارنةً بالشهر السابق.

وبحسب التقرير جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (962) مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: (567) مليون دينار تقريباً، ومديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بالمرتبة الثالثة (547) مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان تالياً وبحجم تداول بلغ: (506) ملايين دينار تقريباً.

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول العشرة أشهر الأولى (71%) تقريباً بمجموع 3.460 مليار دينار تقريباً.

كما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر (522) مليون ديناراً أردنياً تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (21%) مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2021، وانخفاضٍ بلغت نسبته (1%) مقارنةً بالشهر السابق.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2022: ((224,445,276 ديناراً أردنياً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (%37) مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2021؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق خلال العشرة أشهر قد بلغت (94,079,587) ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (%1) مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2021، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق (318,524,863) ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (23%) مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2021.

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت (34,882,789) ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت (27,553,177) ديناراً. تلاها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت: 24,634,453)) ديناراً، ثمّ جاءت رابعًا وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت (24,082,253) ديناراً.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات العشرة أشهر الأولى (67%) بمجموع (151,430,379) ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات (73,014,898) ديناراً.

كما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تشرين الأول من عام 2022: ((24,815,944 ديناراً أردنياً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (%35) مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2021؛ وارتفاعٍ بلغت نسبته (2%) مقارنةً بالشهر السابق، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت (9,288,418) ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (%6) مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2021، وانخفاضٍ بلغت نسبته (10%) مقارنةً بالشهر السابق، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق (34,104,362) ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (%21) مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2021، وانخفاضٍ بلغت نسبته (1%) مقارنةً بالشهر السابق، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت (3,779,209) دنانير، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت: (3,406,738) دينارًا، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت: (3,035,354) ديناراً، وبالمرتبة الرابعة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان: 2,676,580) ديناراً.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات العشرة أشهر الأولى (67%) بمجموع (151,430,379) ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات (73,014,898) ديناراً.

وبحسب التقرير، ارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%23) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ (318,524,863) دينار أردني.

وارتفع قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال شهر تشرين الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%21) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وانخفاضٍ بلغت نسبته (1%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (34,104,362) ديناراً أردنياً.

وأظهر التقرير ارتفاع القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%31) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، حيث بلغت (258,419,831) دينار.

وارتفع القيمة التقديرية  لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر تشرين الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%38) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته (38%) أيضاً مقارنةً بالشهر السابق؛ حيث بلغت (33,274,139) ديناراً.

كما ارتفعت حركة بيوعات غير الأردنيين خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%21)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%15)، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%31) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.

وارتفعت حركة بيوعات غير الأردنيين خلال شهر تشرين الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%28) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته (22%) مقارنةً بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%41) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وارتفعت بنسبةٍ بلغت (31%) مقارنةً بالشهر السابق، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%6) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وارتفعت بنسبةٍ بلغت (6%) مقارنةً بالشهر السابق.

بترا